提问者采纳2018-12-06 15:38:25

每逢雨季新浪家居记者总能够接到一些房屋渗漏方面的投诉，防水问题一直对住户的生活造成很深地影响。为此，新浪家居特别发起了“2011互联网安居质量大调查活动”，期望通过本次活动了解到防水问题在影响人们安居过程当中所占的比重。

经过为时两个月的线上问卷调查，新浪家居共收到有效问卷8408份。其中高达44.10%的网友认为房屋居住过程中最令人头疼的质量问题是房屋渗漏问题；有60.10%的网友表示上、下水管道漏水问题严重影响了他们的邻里关系。

通过对调查数据的总结整理发现，对人们安居质量造成影响的家装防水方面的问题主要有三点：水、电、暖气的设计位置不合理；上、下水管道漏水；出现房屋漏水问题后，解决方式不合理。

水电暖设置不合理 易导致厨房渗漏

据新浪家居调查数据显示，42.16%的人群认为目前居住的房屋存在水、电、暖气位置设置不合理的问题。这类的问题很容易引起厨房等地发生渗漏。

中国建筑防水协会信息部主任王旭告诉记者，从经济角度考虑，建筑师进行的房屋设计是完全符合要求的，但是从住户长期使用的角度来讲，当前大部分房屋的水、电、暖气设计依然会造成一定的隐患。例如，管电穿出地面越少，渗漏的几率就越低。但是目前的房屋设计管电大部分都是穿出地面的。

由于厨房等处的渗漏通常是发生在使用若干年以后的，这就要求设计师在进行设计的过程中不仅仅考虑到眼下的情况，更要注意到竣工投入使用后可能产生的问题。

上、下水管道漏水 严重影响邻里关系

比之水、电、暖气位置设计不合理带来的影响，上、下水管道漏水更加让住户们头疼不已。一旦发生漏水情况，不但会带来生活居住上的不便，更严重影响了楼上、楼下邻里之间的关系。

业内专家分析，造成上、下水管道漏水存在多种原因。一方面，可能是由于材料、施工不合格等原因造成的房屋质量上存在问题；另一方面，也可能是消费者在生活使用过程中维护不当。

建筑防水材料在进入工地之前要有相关的检测合格报告，只有符合国家相关质量标准的产品才能进入工地使用。一旦查出使用假冒伪劣材料，要接受严厉制裁。但也不乏一些投机取巧之流大打擦边球，致使一些不合格产品进入工地，造成严重的质量问题。

施工过程中工程质量不合格或部分环节粗略大意也是可能发生的现象。比起材料、施工所引发的问题，住户使用过程中维护不当也很可能造成上、下水管道漏水。这种情况下，专家建议，最清晰的方式是通过建筑质量司法

李女士