昨天，一业主在优品家装修网交流群上吐槽，自己家的房子装修完，居住后没多久，一大早起来，就出现屋顶漏水的情况。那叫一个闹心。极大的影响了生活。联系装修公司，人家不理不睬，因为反正装修费用已经拿到了。让联系工长，工长以装修公司没有结算为由，也是置之不理。

看到这里，小编的心里不觉感叹：现在都是唯钱马首是瞻啊！什么职业道德，什么用户第一等等，都一边凉快去吧！

难道，我们业主，就这样听之任之吗？答案肯定是否定的！

实际上在装修前多了解装修知识，把装修隐蔽工程都做好，验收好，把这种风险降低到最低，对我们业主来说，会更好。

要做好验收，首先要知道，什么是隐蔽工程，隐蔽工程都有哪些项目？

隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。

一般家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。

1、给排水工程

目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。

给排水工程最主要的配件应该就是给排水管道，管材、管件的质量，管道的畅通程度、通水效果，有没有进行加压试验，有无渗漏问题等。施工之前应先进行原有管道的临时封口这也是为了避免杂物进入管道。

管道的安装要查看管外径的大小，如果是管外径在25mm以下的给水管的安装，就应该在转角、水表以及水龙头或角阀及管道终端的100mm处设管卡，为了方便固定，可以采用螺纹连接。当然还有各种阀门的质量要求，接头、阀门与管道的连接工艺问题等等。

2、电气管线工程

一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。

隐蔽工程中的电线管线工程也是不能疏漏的，要注意PVC管线连接是否紧密、具有保护措施。电源线在埋入墙内、吊顶内或地板内时必须穿PVC管，不应有结合扭结。在电线保护管的弯曲处，不应有褶皱。

在铺设完毕后，应在铺设的PVC管两侧放置木方，或用水泥砂浆做护坡，以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破。强弱电的间距应该在50厘米左右，既可减少电磁干扰，又可以防止事故的出现。

3、地板基层

实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。

隐蔽工程中的地面基层装修中，应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平，对坡度十分有讲究。

4、护墙基层

护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。

在隐蔽工程装修时大家多采用30mm*40mm的木龙骨，而且要在护墙板上面开许多小孔，这样能够防止霉变。

5、门窗套基层

先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。在做门窗套板基层时大家要注意合页必须严密，门套伤口与门扇的上下两个边都应该平整。

6、吊顶基层

吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

这个隐蔽工程可供选择的材料很多，比如石膏板、铝合金扣板、轻钢龙骨、木龙骨等，大家在施工时记得要用弹性腻子做嵌缝的处理。

吊顶的规划在竣工图纸上不显现，但精装房的旁边面、灯位或中央空调的通风口能看到规划。通常业主从吊顶的调查口可以肉眼判别。依照有关规定，荫蔽工程吊顶有必要运用轻钢龙骨。曾经常用的木质龙骨本身含水，在四季改变尤其是冬天供暖之后可能发生缩短改变，已经被筛选，轻钢龙骨功能十分安稳，运用寿命也相对较长。

7、隔墙基层

隔墙基层工程中，要注意包柱是否用红砖墙、水泥拉力板等。通常施工工艺要求厨卫房间的包柱必须用红砖砌墙，并预留观察口，尺寸要与实际相符，便于将来维修。墙面做水泥拉毛处理后，可以增加瓷砖的接触面，同时增强摩擦力，使瓷砖附着更加牢固。

隐蔽工程验收工具：检查最好是有把钢卷尺

隐蔽工程验收：

1)、排水隐蔽工程

1、水管是否漏水

隐蔽工程中的PP-R管安装布局应合理、横平竖直，并且注意管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离为0.2厘米，管线与卫生器具的连接一定要紧密，经通水试验无渗漏才可。

2、地面排水是否顺畅

在家装中，卫生间、厨房是排水的主要区域，所以地面应有一定坡度(2%)，确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。但是也不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度，因为坡度过斜，会影响美观与防滑。

3、管道安装应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个。

第一步是检查材料的质量，看防水涂料的品牌，看电线，看水管，电线要符合用电设备的功率，一般照明的电线用1.5平方，插座电线用2.5的，空调电线用4.0的且最好单独走，电线一定要用符合国标的品牌。随后是水管，水管分热水管和冷水管两者不能混用，管道上有蓝红线可以区分开，还要看管壁厚度符不符合国标要求，看管韧度够不够，一折就断，断口粗糙的质量较差相反质量较好，防水涂料要用知名品牌，对其它不知名的品牌尽量不要使用。

第二步整体观察，大体看管路的分布和排列，一般管路要求横平竖直，紧贴墙体，走竖不走横，走顶不走地，尽量避免有接头和弯头，水平、垂直交叉处应采用过桥弯，所有管道接口均需双面涂抹专用封闭。卫生间，厨房，阳台的防水层应平整，不得有空鼓、起砂、开裂。并且应从地面延伸到墙面，高出地面300mm。

第三步测量，就是冷暖水管要分开，强弱电要分开，左热右冷”；冷热水管平行时间距不小于20mm，热水管在上冷水管在下，冷水管采用25mm管径，热水管采用20mm管径，强电和弱电要分开避免干扰，强电和弱电交叉处要有锡箔纸缠绕。

第四步是实验，水管和防水都要实验，实验合格后方可进行下一步工作，冷热水管用高压管连通进行打压试验，切记压力有一定的范围，并非加的压力越大越好，还有就是多试验几次；防水必须做不低于24小时蓄水试验，要做到楼下无滴漏，渗水现象。

2)、电线管线工程

隐蔽工程中的电线管线工程也是不能疏漏的，要注意PVC管线连接是否紧密、具有保护措施。电源线在埋入墙内、吊顶内或地板内时必须穿PVC管，不应有结合扭结。在电线保护管的弯曲处，不应有褶皱。在铺设完毕后，应在铺设的PVC管两侧放置木方，或用水泥砂浆做护坡，以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破。强弱电的间距应该在50厘米左右，既可减少电磁干扰，又可以防止事故的出现。强弱电分别布管穿线，线管内无接头、扭结，接头在接线盒内，如需分线，必须用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，包扎紧密，不露线芯。和给排水工程相同，电线线路布局的隐蔽性也很强。并且要保证后期使用家电的功率，显现的材料选择上也要多下工夫。为了方便后期维修，在埋线时一定要套PVC管，同时在拐角处一定要用配套弯头相连接，不能直接掰弯PVC管。

3)、地面基层

隐蔽工程中的地面基层装修中，应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平，对坡度十分有讲究。在验收地板基层工程时，要注意基层表面不开裂，平整度较好，无明显凸起。在阳台、厨房、浴室有地漏的地方，首先要考虑的是坡度问题。

4)、隔墙基层

隔墙基层工程中，要注意包柱是否用红砖墙、水泥拉力板等。通常施工工艺要求厨卫房间的包柱必须用红砖砌墙，并预留观察口，尺寸要与实际相符，便于将来维修。墙面做水泥拉毛处理后，可以增加瓷砖的接触面，同时增强摩擦力，使瓷砖附着更加牢固。

5）、 门窗套板基层

门窗套板基层起到链接室内装饰材料收口的作用，具有保护墙体边线额功能。除此之外本身还具有一定的装饰性。在门窗套板工程施工时要注意平整度和垂直度。在用胶时，不能有脱胶、漏胶的现象，要保证分缝隙处的密实性。

6）、护墙基层

护墙基层施工时需要用到一种叫做护墙板的材料，对护墙板的木种、规格等应严格按照设计图纸要求，不能偷工减料。要避免面层的花纹错乱、颜色不匀、棱角不直、表面不平、接缝处有黑纹及接缝不严等问题。

7）、吊顶工程

吊顶是装修中很重要的组成部分，对室内装修效果有着很大的影响。而吊顶工程又是属于隐蔽工程，所以在安装吊顶之前要确定需要安装的地方没有漏水的现象，保证电路等基础设施的通畅；同时在吊顶完工后要及时检查吊顶是否平整，如果发现有倾斜现象要及时纠正。

很多业主装修只注重完成效果，对施工过程和工艺不了解也不太在意，这就导致了很多“装修问题”的发生。如：施工质量不达标、材料不环保、隐蔽工程安全隐患等问题。和装修公司周旋即费时又费力。所以我们为您提供独立的第三方监理，解决您的装修烦恼。

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