马上要收房了，这三个问题您需要知道
小暑已经过了，世界杯马上就要决赛了，但是咱们冠华苑二期收房的日期仍旧没有公布。
去年一期的收房日期是9月30日，开放商和物业是9月8日给一期业主快递收房通知书，20号正式开始收房，用时10天。
二期业主人数是一期的3倍还多，合同约定收房日期是本月31号，预计下周一二大家就能收到快递送的收房通知书了。好事多磨，耐心等待！
今天先给大家讲几点收房的注意事项：
定好收房日期之后，物业和开放商会快递收房通知书。业主需要在规定时间内，前往小区办理收房。
第一个问题：业主可以根据自己的时间，自行安排收房日期吗？
根据我们以往收房的经验，提前不可以，延后可以。
自住房小区住户多，集中交房开放商物业压力大，多数会根据楼号进行收房，大家可以看下一期当时的收房通知书。里面明确了日期，甚至把时间也规定好了。
如果您提前几天去，您家所在楼号，很可能没有配收房和整改人员，白跑一趟。但是如果是延迟了，甚至是集中收房结束了，也没关系，最多就是多跑几个办公室。集中收房时市政供暖、燃气、开发商、物业都在一起，集中办理手续。
第二个问题：收房都带什么？
购房发票原件及复印件1份
《北京市商品房预售合同》原件及复印件1份，复印件需单面复印
购房人及其家庭成员身份证原件及厦印件7份，复印件需单面复印
购房人及其家庭成员户口本原件及复印件4份(复印首页及个人明细页)，如有变更需复印变更页；集体户口的，需将集钵户的首页复印件加盖单位公章；户口本婚姻状况一栏必须与实际相符，不可空白，
购房人结婚证原件及复印件4份(要求除封面外全部复印)
购房人离婚的：
需携带离婚证原件及复印件4份和民政局调档离婚协议原件或法院判决书
外省购房业主：
需提供居住证或工作居住证。
购房人未军人的：
需提供军官证复印件4份及身份证原件，现役军人购房的要在现役部队开具一份《家庭成员情况证明》并加盖部队红章。
购房人为无（或限制）民事行为能力人，由其监护人代为办理房屋入住手续的
办理手续需提交监护人身份证原件及复印件4份、被监护人身份证原件及复印件4份、监护关系公证书原件。
如购房人已故的：
需房屋继承人出具《继承公证书》原件、身份证原件及复印件4份，
购房时有未成年子女的：
需提供未成年子女户口本和出生证明。
购房时未婚现在已婚的：
需要提供现在双方的身份证户口本及结婚证。
第三个问题：装修许可证什么时间办理，如何办理？
业主办理完成入住手续后，当天即可向物业公司申请办理装修手续，一般物业公司接到业主的装修申请后三个工作日内给审批回厦。
申办装修施工许可证的时候，业主需要向物业交纳装修管理费600元/户，装修垃圾清运费6元/平米，装修保证金5000元/户（可退）
缴费方式是现金或刷卡，限刷银行借记卡，不能刷信用卡。
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