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小两居,改大三居!一家三代的居住秘密!

4976人已浏览 时间 : 2018-03-29 15:35:00

导语:两居改三居,不仅仅能增加一室,还能增加储物空间。通过设计师的用心设计,把两居改三居,已经帮助众多小户型家庭解决居住拥挤问题。

北京的房价早已领先全球,即便是2018年有所降低,二手房的平均价格也在5.8万元/平方米,在北京老房翻新、二手房装修的业主最大的需求就是扩容、完善生活需求。


这期北京装修网-优品家给大家展示的是一个84两居改三居的案例,业主夫妇都是北漂,还都是华为职工,有一对不到1岁的双胞胎兄弟。华为作为当今5G技术的领导者,确实牛,职工加班周末无休是常态,这也导致了业主夫妇没有时间去照顾小兄弟,只能拜托姥姥姥爷。84平米两居室的布局,已经无法满足36口的居住生活,改造势不可挡。要不要将两居改三居,需求判定最关键: 二居室改三居室,什么样的家庭和户型有这个需求




两居改三居户型原始结构缺陷,也不能说是缺陷,只是现有格局无法满足3222老的生活需求,具体问题如下:

1.房间不够用,两个宝宝还没有断奶,妈妈白天还要上班,现在晚上是宝宝和妈妈姥姥挤在主卧的大床上;姥爷白天还要做饭、搭把手看孩子,晚上都是早早就睡了,爸爸加班回来就只能在客厅的沙发凑合一宿,不改三居,生活质量没法提升。

2.储物空间太少,放不了太多东西,不要宝宝不知道宝宝的用品居然那么多,囤的奶粉、纸尿裤、衣服,柜里、橱里、桌上哪哪儿都是他们的东西,妈妈呀!吓死强迫症设计师了!

3.储物间立在中间,生生掐断厨房和客厅的动线,也让户型的动静无法分离。

4.户型典型的一眼到底,入户门一开,一家老小在干啥一目了然,毫无隐私。

5.动线布局不合理,导致入户出的空间摆啥都尴尬,无法利用起来,这在寸土寸金的北京太浪费、太浪费、太浪费!

6.卫生间没有干湿分离,家里人员多,特别是小宝宝,拉了尿了清洗起来不方便。

面对业主房屋的具体情况,要实现两居改三居,客餐厅连在一起纵深大,典型的年糕条,好在不是低层,白天采光勉勉强强,所以设计师想要增加一房,就要从这里来打主意了。



从原客餐厅区域抢出来南向次卧


房屋整体平面设计图



此两居改三居案例中,新增加的南向次卧,占据了原客厅的采光,为了不让后改的客厅变成小黑屋,次卧和客厅采用铝镁结构的双层玻璃隔断,私密空间的营造可以通过次卧内的窗帘来实现,或者采用智能调光玻璃,通电透明采光,断电雾化开启睡眠模式。

玻璃隔断意向图



增加一房的同时,也改变了原始结构动静区分,让整个家彻底实现动静分离。


动区示意图


动区意向图


独立玄关

原始户型,一眼到底,隐私性不强。新增了独立玄关,设置了衣帽收纳柜,解决了这个问题还增加了收纳空间。鞋柜充当换鞋凳,方便出门遛娃时给他们更换衣帽鞋子。


厨房改造

原厨房南向开门,储物间直愣愣的站在中间,导致厨房-餐厅-客厅动线布置不合理,而且厨房占用了两个光源,太浪费。业主一家偶有爆炒,所以设计师推荐了集成灶+开放式厨房的改造方案。另外,女主人有中岛情结,会抽空烘焙一些小糕点,6人位餐桌+半墙餐边柜子,满足一切需求。



餐厅意向图


6人餐桌紧邻开放式厨房、洗碗池、冰箱,可以充当中岛的功能。



半墙的餐边柜,台面当水吧、烘焙操作台,柜体还可以储存奶粉、宝宝辅食、烤箱、烘焙材料等等,功能超级强大。



卫生间

原卫生间干湿不分离,使用起来非常麻烦。改造后的两居改三居这个案例,实现了三分离。洗手台选用可以给宝宝洗澡的深盆宽底设计+抽拉龙头,直接拯救了妈妈和姥姥的老腰。


洗手间意向图



洗手台意向图


客厅

原始户型结构的客厅空间,对于业主的6口之家,利用率太低了。改造后的客厅虽然小了,且偏安一角,但是作为观影、家人交流足够了。会客的功能可以交给气场强大的六人餐桌。几杯清茗,三两碟干果,亦或是一壶咖啡、四五样糕点,至交好友围坐一团,谈笑有声,这才是生活!



儿童区

大人在品茶论道,小朋友呢?别急,有他们玩耍的地方。处于餐厅、客厅交汇位置的儿童娱乐区,不论大人是影音休闲、还是会客品茶,亦或是开火做饭,小朋友都在视线范围内。这样的两居改三居,改造的效果可以用到位二字来形容!


玩具的收纳就放置在7060深的电视落地柜里,柜体设计可以参考宜家收纳柜,小朋友随玩随取。




装修总结

新增次卧一间,解决了3代人居住大问题;

6人餐桌充当岛台的开放式厨房,自带烘焙区,满足两位女主人对厨房的一切要求;

动静分离,白天作息不一样的小哥俩再也不互相打扰了;

玄关让家人更有安全感、更有趣味性、增加了收纳空间和便利性;

卫生间三分离,解决了干湿问题,增加了使用便利性;

储物空间按场景规划布置,便利好用。

除了这个案例,我还还做了另外一个2居室改3居室的哪里,他是纯南向客厅,改的卧室: 二居室改三居室效果图和户型修改图分析

想要了解更多,户型修改,请添加客服微信。






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