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北京装修要不要请监理,装修监理的职责都负责什么?

80人已浏览 时间 : 2019-06-28 16:32:20

导语:为什么要选择监理服务?(优品家监理可以帮业主什么忙?)很多业主装修只注重完成效果,对施工过程和工艺不了解也不太在意,这就导致了很多“装修问题”的发生。如:施工质量不达标、材料不环保、隐蔽工程安全隐患等问题。和装修公司周旋即费时又费力。所以我们为您提供独立的第三方监理,解决您的装修烦恼。装修免费装修监理服务,是由独立的第三方监理平台提供,为业主提供“施工前…

 

为什么要选择监理服务?(优品家监理可以帮业主什么忙?)

很多业主装修只注重完成效果,对施工过程和工艺不了解也不太在意,这就导致了很多“装修问题”的发生。如:施工质量不达标、材料不环保、隐蔽工程安全隐患等问题。和装修公司周旋即费时又费力。所以我们为您提供独立的第三方监理,解决您的装修烦恼。

装修免费装修监理服务,是由独立的第三方监理平台提供,为业主提供“施工前”“施工中”“安装”三大项目200多个验收节点的全面服务。

 

施工前监理干什么?

合同筛查:装修公司量房之后,都会出具装修方案和装修报价,监理此时就介入可以很好的为业主把关。看装修方案和合同中有没有漏项、有没有虚增计量、施工工艺计费价格是否合理。为业主装修提供第二道保障。

敲墙房屋拆改方案验收:拆改前进行施工交底,确定装修公司的给出的拆改方案不会对房屋结构造成伤害,不会违反物业装修规定。

施工中监理干什么?

水电瓦木油节点施工质量验收:水电改造完工之后,监理会进行质量验收,是否漏水、漏电,各个端点是否能正常使用;瓦工完工主要验收墙地砖粘贴是否有空鼓,地面找平是否平整无误差;木工所使用材料是否按照合同规定,施工工艺是否有问题;油工墙面找平是否有偷工减料的,施工工艺是否达标。

 

主材安装监理干什么?

开关灯具橱柜地板卫浴等安装质量验收:

面板安装会出现短路漏电、不通电无法使用的情况,需要监理验收时及时发现,找出问题所在让施工方进行返工。

橱柜等定制产品的安装,9成无法达到设计图效果,有监理的介入,会明确责任,保障业主利益。

卫浴、地板等标品主材的安装,会有一些业主容易忽视的细节,比如打胶是否到位、水管衔接处的密封是否到位,这些监理都会进行验收。


监理参与的节点和方式:

装饰公司进行量房

设计方案装修报价(监理审核报价和方案)

业主确定意向(监理审核合同)

施工开始(业主+设计师+工长+监理建立项目管理群)

拆改开始(拆改前监理审核拆改方案是否会损坏结构)

水电交底(监理对拆改进行验收,和设计师业主一起进行水电定点)

水电验收(监理进行水电改造验收)

瓦工施工

防水实验(监理24小时闭水实验验收)

瓦工完工(监理验收:空鼓、导水坡度、二次防水实验等)

木工施工

木工完工(监理木工验收)

油工施工

油工完工(监理油工验收)

安装施工

安装完工(监理安装验收)

修补施工建议(监理)

交房验收(监理交房验收)

施工规范参见三空间的标准。

买点:

装修方案、报价、合同的审核。

我们的平台不仅是会对装修公司进行资质、能力的审核(这是第一道保险),还会有一开始就参与的独立第三方监理对装修公司的报价、方案、合同进行审核(这是第二道保险),所以通过我们的优品家装修网找装修最安全可靠。

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