很多业主在收房后会发现一些墙面问题，腻子不耐水，墙面存在空鼓，内层灰浆含沙量过大粘性不够等情况，今天就教一下大家遇到这些问题该如何处理，有哪些问题需要注意。

首先要知道什么是墙皮。

承重墙、隔断墙的材质都是混凝土，混凝土墙面是需要做饰面层才能刷漆和贴墙纸，这个饰面层就是咱们所说的墙皮。

墙皮不是一层结构，而是三层，先用水泥沙灰做一个大概找平，然后再用石膏找平，最后是刮腻子，这个时候墙皮才算完成。

什么情况的墙皮需要铲掉？

首先你需要确定自家的墙面是否是耐水腻子，如果是，则不需要铲；如果不是，一定要铲。

鉴别是不是耐水腻子主要有两个方法：　

（1）用扫帚轻轻在墙面扫一下，如果明显掉粉则说明不是耐水腻子且粘结力差。一定要铲除重做。　　

（2）将随身携带的矿泉水洒在墙面上，如果墙面的水没有流下来而是直接渗到墙里，那说明这不是耐水腻子，一定要铲除。 墙面洒水后，用手直接搓洗墙面，如果出现出现明显的松动，那么这样的墙面一定要铲除。

墙面要不要铲除腻子和墙体的结构也有一定的关系，首先可以直接审视墙面是否有明显的鼓包，如果有需要马上铲除墙皮；还可以使用小锤子轻轻敲打，如果出现了空鼓声，则说明腻子下的石膏需要找平处理，墙面的腻子需要铲除。如果你家墙面没有出现以上情况，恭喜你可以不用铲墙皮了，省下一笔额外的费用。

墙皮需不需要铲，不铲的危害

底材疏松：腻子是墙面装修的重要底材，若是墙面的腻子是没有粘性还不耐水的劣质腻子，那么在居住过程中表面漆膜就会脱皮剥落。另外，如果腻子没干透涂乳胶漆，墙面漆就会起泡。若是腻子已经干燥就在上面喷点水，观察腻子会不会软化或者粉碎，会，则说明腻子质量不过关。

铲的话一定要铲到看到里面的混凝土，在铲第一层腻子的时候一定不能干铲，先用水枪把墙面阴湿，会好铲很多，里面的抹灰层硬铲极其费力，建议用角磨机打掉，如果懒得费那份力气可以请专业师傅代劳，铲墙皮人工费大概是一平米6块钱

轻体墙铲完墙皮就要做石膏找平，首先先做防裂处理，然后用石膏和胶水按一定比例混合做找平。

找平的方法有两种：顺平需要3遍左右，找局部需要5遍以上。石膏找平的费用一般是20到30元/平。找平完就要做墙衬层了，即耐水腻子，若是轻体墙则还需在墙面做贴布处理，表层墙衬需要用耐水腻子(不建议使用821腻子)做3遍左右，然后就是打磨，刷漆或贴壁纸了。